Das Kontorhaus am Alten Wall 2-8 liegt direkt am Rathaus­markt und ist das Aushän­ge­schild des histo­ri­schen Ensembles. Die inter­na­tionale Modemarke UNIQLO hat hier auf vier Etagen ihren Hamburger Flagship-Store im Herbst 2020 eröffnet und bereits viele Fans gewonnen. Zu den Beson­der­heiten des Stores gehört u.a. das Atrium mit mosaik­be­stückten Säulen, die ungewöhn­liche Wendel­treppe, von der man einen direkten Blick auf das Oktogon im Dach hat. Teile des Treppen­hauses wurden außerdem vom Hamburger Künstler und Illus­trator Stefan Mosebach gestaltet.

Hinter der einzig­ar­tigen neoklas­si­zis­ti­schen Fassade von Haus Nr. 10 verbergen sich modernste Nutzflächen für Retail und Office. Für die Retail­fläche konnte Art-Invest Real Estate die erfolg­reiche Marke Isabella Gluten­freie Pâtis­serie als langfris­tigen Mieter gewinnen. Isabella Gluten­freie Pâtis­serie hat im September 2024 in der Hanse­stadt auf dem Flanier­bou­levard das erste reguläre Café eröffnet. Auf 364 m² werden außer­ge­wöhn­liche Bäckerei- und Pâtis­serie-Produkte sowie Kaffee­spe­zia­li­täten angeboten. Isabella Gluten­freie Pâtis­serie eröffnete 2015 den ersten Store in Düsseldorf. Heute ist die Marke deutsch­landweit an zahlreichen Stand­orten vertreten. Das Sortiment des Famili­en­un­ter­nehmens ist nicht nur komplett glutenfrei, sondern ebenfalls größten­teils vegan, laktose- sowie milch- und zuckerfrei. Isabellas Brote und Brötchen sind zudem alle mit dem Biosiegel versehen. Mit seinem Konzept bedient das Unter­nehmen aus Düsseldorf nicht nur den steigenden Bedarf an Produkten, die Nahrungs­mit­tel­un­ver­träg­lich­keiten wie Zöliakie oder Lakto­se­into­leranz berück­sich­tigen, sondern auch die zuneh­menden Trends einer veganen oder zucker­freien Ernäh­rungs­weise. Die Stores zeichnet ein urbanes, zeitge­mäßes und nachhal­tiges Design aus, das vom hollän­di­schen Designer Piet Hein Eek konzi­piert und umgesetzt wurde. Ergänzt wird das gemüt­liche Café durch eine große Terrasse mit Außen­be­stuhlung für die warme Outdoor-Saison.

Als dieses Kontorhaus 1908/09 erbaut wurde, galt es als eines der kostspie­ligsten in ganz Hamburg. Jetzt erwacht es zu neuem Leben und bildet mit der neu geschaf­fenen Marion-Gräfin-Dönhoff-Brücke über das Fleet die Verbindung zwischen dem Flanier-Boulevard Alter Wall, dem Neuen Wall und dem Passa­gen­viertel. In das Gebäu­de­en­semble mit der Adresse Alter Wall 12 zog als erster neuer Mieter das inter­na­tional renom­mierte Ausstel­lungshaus Bucerius Kunst Forum ein. Zur Fleet­seite hin bietet das Wallter’s gehobene Gastro­nomie in lässig franzö­si­scher Brasserie-Atmosphäre. Das Angebot umfasst nicht nur hervor­ra­gendes Grass Feed Beef, sondern auch Fisch und vegeta­rische Alter­na­tiven sowie hervor­ra­gende Weine. Darüber hinaus eröffnete die von der Modeszene gefeierte Hamburger Designerin Aylin Koenig ihren ersten statio­nären Shop direkt an der Passage. Der Fokus der Marke liegt auf natür­lichen Materialien, hoher Qualität und einem nachhal­tigen Mindset. Im Jahr 2020 kam noch eine Interior Kollektion, bestehend aus Vasen und Übertöpfen, hinzu. 2022 hat sie ihren Shop am Alten Wall bereits vergrößert.

Die größten Flächen im Ensemble finden Sie hier hinter der markanten Neo-Renais­sance-Fassade, die dem Gebäude Alter Wall 20-22 eine ganz eigene Note verleiht. Auf den Retail-Flächen findet man das einzig­artige englische Kleider­ma­gazin Ladage & Oelke mit einer Auswahl an Quali­täts­marken im anglo­philen Stil. Daneben hat unter dem Motto „Ein Platz für dich – morgens, mittags, abends“ das Nachbar­schafts­re­staurant Cotidiano eröffnet. Auf 500 m² bietet das Ganzta­ges­re­staurant eine abwechs­lungs­reiche Karte mit hausge­machten Speisen aus hochwer­tigen Zutaten.

Im Herbst 2025 eröffnete das Unter­nehmen Bowls & Goals seinen ersten Hamburger OAKBERRY Store am Alten Wall 22. OAKBERRY ist die weltweit führende Açaí-Marke und bietet Bowls aus püriertem Açaí, Toppings und anderen Zutaten wie Obst, Nüssen und Samen. Der OAKBERRY Store auf 66 m² setzt auf den Trend eines gesund­heits­be­wussten Lebens­stils. Neben den bekannten Acaí-Bowls gehören zudem Smoothies, veganes Granola, Erdnuss­butter, Prote­in­riegel und die derzeit beliebten Matcha-Tees zum Sortiment. OAKBERRY verar­beitet 100 % Bio-Açaí und verzichtet auf künst­liche Zusatz­stoffe, Konser­vie­rungs­mittel, Farbstoffe und Sirup. Die meisten OAKBERRY Produkte sind vegan und glutenfrei. Die Marke achtet auf eine nachhaltige Liefer­kette und unter­stützt lokale Commu­nities im Amazonas-Gebiet. Gegründet wurde die Marke OAKBERRY 2016 in São Paulo, Brasilien und ist mittler­weile als Franchise­system in über 40 Ländern weltweit mit mehr als 600 Stores vertreten.

Das Gebäude Alter Wall 32 war Kontor und Bank und wurde - wie schon um 1900 - ein exklu­siver Platz für Einzel­handel und Büroräume in absoluter Top-Lage. Die wunderbare Sicht über das Fleet hin zum Neuen Wall auf der einen und den komplett neuge­stal­teten und verkehrs­be­ru­higten Adolphs­platz auf der anderen Seite öffnet den Blick für neue Wege. Die Top-Lage wird berei­chert durch den Shop von pesch, eines der führenden Unter­nehmen für die Kunst des Einrichtens. Im Alten Wall 32 präsen­tiert pesch auf 1.167 m² die besten natio­nalen und inter­na­tio­nalen Interior Design-Marken auf drei Etagen. pesch bietet die gesamte Bandbreite an Einrich­tungs­kultur – von Möbeln, Leuchten über Stauraum­systeme bis hin zu Outdoor-Möbeln. Egal, ob es um Wohnen, Arbeiten oder Schlafen geht: Das Team entwi­ckelt indivi­duelle und kreative Einrich­tungs­kon­zepte und unter­stützt auch bei der Umsetzung.

Ein neues Quartier ist in der Vollendung: Hamburgs schönster Flanier­bou­levard Alter Wall wird noch spannender und vielfäl­tiger durch die Revita­li­sierung des hinteren Straßen­ab­schnitts Richtung Rödings­markt. Der Gebäu­de­komplex Alter Wall 38 und 40 wurde in den 50er und 80er Jahren von der Deutschen Post als Oberpost­di­rektion errichtet. Die Gebäude befindet sich in unmit­tel­barer Laufnähe zum Rathaus und zum histo­ri­schen Gebäude-Ensemble Alter Wall 2-32, in 1a-Lage mitten in der Hamburger Innen­stadt. Mitte der 90er Jahre wurde der südwest­liche Abschnitt (Alter Wall 40) in ein Hotel umgewandelt. Der nordöst­liche Teil (Alter Wall 38) wurde als separates Büroge­bäude weiter­ver­mietet und bis März 2020 größten­teils von der Handels­kammer und der Wirtschafts­schule HSBA / HKBiS genutzt.

Nach seiner Fertig­stellung wird der Alte Wall 38 ab 2026 zwei Mieter beher­bergen. Im „Haus der Bürger­schaft“ werden die Hamburger Landes­ver­waltung und die Fraktionen künftig an einem Standort gebündelt. Darüber hinaus zieht das Tradi­tions-Brauhaus „Johannes Albrecht Brauerei“ wieder an seinen alten Standort. Das „Brauhaus“ war der Braukunst ebenso verpflichtet wie der exzel­lenten Verpflegung seiner Gäste – und das wird auch nach seiner Fertig­stellung so bleiben. In den Erdge­schoss­flächen zum Fleet hin kann man dann wieder im neu erbauten Winter­garten mit Blick auf den Fleet Speisen und Getränke genießen.

Das Haus der Bürger­schaft wird auf über 9.500 m² Mietfläche ein Gebäude für die Bürger Hamburgs. Auf rund acht Etagen, die behutsam moder­ni­siert und aufge­stockt werden, entstehen moderne, attraktive und flexible Büroflächen, die sich um einen kunstvoll gestal­teten Innenhof platzieren. Das urbane Flair vom Alten Wall wird somit um eine ganze Achse erweitert und bildet die attrak­tivste fußläufige Verbindung zwischen Innen­stadt und HafenCity mit der Elphi.

Ein neues Kapitel auch für den Alten Wall 40: Mit der Sanierung des Hotel­ge­bäudes und der städte­bau­lichen Neuordnung wird der Alte Wall in neuem Glanz erstrahlen. Gemeinsam mit dem benach­barten Alten Wall 38 trägt das Gebäu­de­en­semble zur städte­bau­lichen Aufwertung des Quartiers bei.

Der Alte Wall 40 wird nach Fertig­stellung mit einem neuen Hotel­konzept - The Hoxton - wieder­eröffnet. Besonders attraktiv ist das gastro­no­mische Angebot, das sich sowohl an Hotel­gäste als auch an Hamburger und Besucher richtet. Die Gastro­no­mie­flächen im Erdge­schoss schaffen eine einla­dende Atmosphäre mit Blick auf den angren­zenden Fleet. Hier entsteht ein modernes Restaurant- und Barkonzept, das den Charme der Location mit innova­tiver Küche verbindet. Nur wenige Schritte vom Hamburger Rathaus und dem histo­ri­schen Gebäu­de­en­semble Alter Wall 2-32 entfernt, bietet das neue Hotel seinen Gästen eine perfekte Mischung aus hansea­ti­schem Flair, modernem Komfort und urbanem Lebens­gefühl. Die Archi­tektur des Hochhauses wird behutsam moder­ni­siert, um histo­rische Elemente zu erhalten und gleich­zeitig zeitgemäße Standards zu erfüllen. Ergänzt wird das Quartier durch zwei Kontor­häuser, die hochwertige Büroflächen bieten. Abgerundet wird das Konzept durch Wohnungen sowie Einzel­handels- und Gastro­no­mie­flächen. In bester Lage, nur wenige Gehmi­nuten von der Innen­stadt entfernt, fügt sich das rund 40.000 m² große Ensemble nahtlos in die hochwertige Archi­tektur des Alten Walls ein. Die behutsame Revita­li­sierung sorgt dafür, dass sich das Gebäude optimal in das städte­bau­liche Umfeld einfügt und zur Belebung der Umgebung beiträgt.

So wird der Alte Wall 40 wieder zu einem zentralen Bestandteil des urbanen Lebens in der Hamburger Innenstadt.